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du secteur tourisme-loisirs-culture

1745 OUVRAGES ET 3523 ARTICLES

Éditeur et libraire spécialisé

AUTEUR

Jean Gaillard


Articles (2) de Jean Gaillard publiés dans une revue ou un ouvrage des éditions Espaces
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Pdf Le développement de la résidence de tourisme. Histoire d’une conquête en pdf
3.00 euros
Disponible en ligne

Le concept de la résidence de tourisme est né dans les années 1970, bien après tous les autres types d'hébergement touristique. En 1979, Pierre & Vacances développe le concept de la "nouvelle propriété", fondé sur les caractéristiques suivantes : le propriétaire-investisseur devient propriétaire d'un ou plusieurs appartements ; il signe un bail avec un exploitant ; le paiement des loyers est fait d'avance, ce qui introduit une réfaction notable [..]

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Pdf Renouvellement des baux commerciaux. Le statut des propriétaires de résidences de tourisme en pdf
3.00 euros
Disponible en ligne

On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le bail a l'avantage de créer un lien simple entre investisseur et exploitant, puisqu'il se borne, en pratique, au versement d'un loyer fixé à l'avance par un pourcentage de l'investissement HT, indexé [..]