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AUTEUR

Jean Gaillard


Articles (2) de Jean Gaillard publiés dans une revue ou un ouvrage des éditions Espaces
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Pdf Le développement de la résidence de tourisme. Histoire d’une conquête en pdf
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Le concept de la résidence de tourisme est né dans les années 1970, bien après tous les autres types d'hébergement touristique. En 1979, Pierre & Vacances développe le concept de la "nouvelle propriété", fondé sur les caractéristiques suivantes : le propriétaire-investisseur devient propriétaire d'un ou plusieurs appartements ; il signe un bail avec un exploitant ; le paiement des loyers est fait d'avance, ce qui introduit une réfaction notable [..]

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Pdf Renouvellement des baux commerciaux. Le statut des propriétaires de résidences de tourisme  en pdf
3.00 euros
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On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le bail a l'avantage de créer un lien simple entre investisseur et exploitant, puisqu'il se borne, en pratique, au versement d'un loyer fixé à l'avance par un pourcentage de l'investissement HT, indexé [..]