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Cet article est composé de deux contributions distinctes : – "Les règles du jeu du capital investissement dans le tourisme", par Jean-François Tassin. Tandis que le capital investissement cherche à faire des profits dans des délais relativement courts, le tourisme voit souvent sa rentabilité à court terme obérée par le poids important de l'investissement. La séparation entre gestion touristique, d'un côté, et investissement immobilier, de l'autre, permet (dans certains cas) de [..]
Ancien banquier, Jean-François Tassin observe le tourisme à travers les bilans et comptes de résultat des entreprises du secteur. Et ce qu'il voit ne le pousse pas à l'optimisme. [..]
Point n'est besoin d'être propriétaire des murs pour exploiter une entreprise touristique. C'est à partir de ce constat que Jean-François Tassin propose de faciliter la transmission des hôtels familiaux. C'est sur ce même constat, mais dans un contexte juridique et fiscal très différent, que Pierre & Vacances fonde sa politique de croissance. Pour développer rapidement son activité en limitant les fonds propres, le groupe Pierre & Vacances s'est, en effet, [..]
Depuis plus de dix ans, le Géfil se bat pour la reconnaissance de la profession de cabinet-conseil spécialisé en loisirs, culture et tourisme. Une reconnaissance qui est aussi une garantie pour les donneurs d'ordre. Sous-article : L'ingénierie loisirs-culture-tourisme se qualifie... (Jean-Pierre Valantin). Initiée par le Géfil, soutenue par l'Afit, la qualification OPQIBI loisirs-culture-tourisme (LCT) est désormais opérationnelle. [..]
Les investissements hôteliers, lourds et consacrés à des réalisations peu flexibles, s'inscrivent dans la durée. Sans être une assurance tout risque contre les aléas futurs, l'étude de marché préalable est un "réducteur d'incertitude". Cet article présente les types d'étude de marché hôtelier, leur rôle pour éclairer les décisions de financement, leur contenu, leur déroulement et leurs limites. [..]
Au cours des quinze dernières années, certaines familles professionnelles concourant à la formation de l'offre touristique ont connu de grosses difficultés financières. [..]
Les conditions de la rentabilité des investissements touristiques ont énormément évolué au cours des dix dernières années. [..]
Actuellement, le cumul des encours "hôtellerie" en impayés ou en contentieux s'élève, pour le CEPME, à un pourcentage représentant le double de celui des autres secteurs. L'hôtellerie est un secteur sinistré, et le banquier doit, dans la mesure du possible, s'assurer que les projets ont toutes les chances du succès. [..]
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