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Portail documentaire > Librairie > Immobilier de loisirs
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Immobilier de loisirs |
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Cahier Espaces n°32 Editions ESPACES Tourisme & Loisirs Juin 1993 - 159 pages 40.00 euros (format papier) ISBN : 1169-4572 |
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| Au sommaire du dossier du Cahier Espaces n°32 - "Immobilier de loisirs" : |
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Quel avenir pour l'immobilier de loisirs ? Gérard Brémond Editions ESPACES - Juin 1993 - 9 pages - 3.00 euros |
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L'activité immobilière est cyclique et traverse des périodes de crise, comme en témoigne cet article analysant la situation en 1993. L'auteur suggère que l'immobilier de loisirs se développera sur le littoral et en espace rural, et précise que ce développement passera par de nouveaux concepts de [..]
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Facteurs de crise.
+ encadré : SOFAP Loisirs : objectifs, stratégie et développement François Benhamou, Gérard Gewing Editions ESPACES - Juin 1993 - 9 pages - 3.00 euros |
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Les produits de l'immobilier de loisir peuvent être classés selon leur statut, leur formule, leur standing et leur localisation. L'auteur décrit le rôle de chacun des acteurs du secteur (promoteur, constructeur, commercialisateur, gestionnaire) et analyse les causes de la crise : saturation du marché, [..]
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Une crise peut en cacher une autre ! Financement des opérations d'aménagement touristique.
+ La Tania : la dernière née des Trois Vallées Marie-Pascale Millour Editions ESPACES - Juin 1993 - 8 pages - 3.00 euros |
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L'immobilier de loisir doit être exploitée dans la durée. La crise immobilière a des effets différents suivant le stade de développement des projets, et l'auteur analyse trois exemples : Cap Estérel (écueil administratif), Grimaud (planning retardé), et La Tania (rentabilité compromise).
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Les résidences de tourisme : un concept novateur qui fête ses dix ans de croissance Jacques Pancera Editions ESPACES - Juin 1993 - 4 pages - 3.00 euros |
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Nées en 1983, les résidences de tourisme permettent de diversifier et de moderniser les capacités d'hébergements d'un site. La statut du propriétaire ou de co-propriétaire, sa pérennité, ses liens avec l'exploitant nécessitent des assouplissements administratifs et la résidence de tourisme génère [..]
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La résidence de tourisme face à l'hôtellerie. + NPH SA : la nouvelle prospective hôtelière Alain Namur Editions ESPACES - Juin 1993 - 5 pages - 3.00 euros |
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Les évolutions du secteur de l'immobilier de loisirs ont abouti à la création des résidences de tourisme : formule immobilière quant au support et hôtelière quant au mode d'exploitation. L'auteur distingue l'immobilier de loisirs de l'hôtellerie en précisant qu'il n'y a pas d'atomisation de l'offre [..]
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L'immobilier de loisirs en montagne : évolution et perspectives Jean-Pierre Vézinet Editions ESPACES - Juin 1993 - 6 pages - 3.00 euros |
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L'immobilier de montagne est un marché hésitant, différencié et indépendant. C'est ce que montre les résultats d'une étude de l'IRAP de 1991. Son avenir passe par moins de m2 mais une meilleure qualité, un urbanisme adapté à la montagne, une politique de réhbilitation des stations et une occupation [..]
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Le marché pyrénéen de l'immobilier de loisirs Nicolas Graeff Editions ESPACES - Juin 1993 - 5 pages - 3.00 euros |
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Cet article présente les résultats d'une étude menée par la CODRA en 1993. Elle analyse les tendances du marché de l'immobilier dans les Pyrénées et indique notamment qu'il y a concentration de la production sur quelques pôles de développement, et que l'amplification des reventes s'accentue. Le [..]
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La mise en location et la réhabilitation des résidences secondaires dans les stations de sports d'hiver françaises Juliette Lacour, François Servoin Editions ESPACES - Juin 1993 - 18 pages - 3.00 euros |
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La sous-utilisation des résidences secondaires en montagne a des conséquences lourdes sur l'équilibre de getsion des stations. Les auteurs analysent des paramètres économiques et sociologiques à prendre en compte pour engager une action de réhabilitation et de mise en location des résidences secondaires. [..]
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Créer l'univers du loisir Pierre Diener Editions ESPACES - Juin 1993 - 7 pages - 3.00 euros |
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L'univers de loisirs a de multiples formes, et l'architecture qui l'incarne doit elle-même s'adapter au site et au programme. Elle peut valoriser l'identité d'un lieu, être résolument contemporaine, s'inspirer de l'art des jardins. Mais en tout état de cause, elle propose des solutions qui ne peuvent [..]
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L'architecture de loisirs, ça n'existe pas ! François Spoerry Editions ESPACES - Juin 1993 - 3 pages - 3.00 euros |
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L'authenticité est un des critères qui doit être privilégié en matière d'architecture de loisirs.
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Quelle définition pour le timeshare ? Geneviève Gilon Editions ESPACES - Juin 1993 - 4 pages - 3.00 euros |
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Les promoteurs insistent sur la distinction qui existe entre multipropriété et timeshare. Mais y a t-il une véritable différence ? L'un et l'autre sont régis par la loi du 6 janvier 1986.
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Paysage juridique européen du "timeshare" Jean-Louis Falcoz Editions ESPACES - Juin 1993 - 10 pages - 3.00 euros |
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L'auteur fait le point sur la législation européenne en distinguant les pays disposant d'une législation spécifique (France, Grèce, Portugal) de ceux qui n'en ont pas (en 1993). Il constate que deux branches du droit sont principalement concernées : le droit de distribution protégeant le consommateur [..]
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Le timeshare en France : quand la réalité devance l'image ! Patrick Vicériat Editions ESPACES - Juin 1993 - 5 pages - 3.00 euros |
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Les médias et les associations ont largement dénoncer les risques liés au timeshare et certains spécialistes se sont même demandés si ce concept était adapté aux spécificités du marché français. Pourtant le timeshare satisfait un grand nombre de consommateurs. L'auteur développe des arguments pour [..]
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Timeshare : un remède à la crise de l'immobilier touristique Claude Blanc Editions ESPACES - Juin 1993 - 4 pages - 3.00 euros |
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Le timeshare, grâce à l'arrivée des bourses d'échanges internationales a révolutionné l'ancien concept de multipropriété qui était contraignant. Le timeshare permet une meilleure commercialisation et une meilleure occupation des hébergements.
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La démarche d'Eurodisney dans le développement d'un produit immobilier touristique Pierre Bouillot Editions ESPACES - Juin 1993 - 4 pages - 3.00 euros |
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Euro Disney a créé le Disney Vacation Club : club ou l'on achète un droit de vacances pour une durée et un nombre d'années déterminés. Le projet parisien propose 2400 unités en timeshare.
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Repenser le mode d'intervention des pouvoirs publics Yves Cornu Editions ESPACES - Juin 1993 - 6 pages - 3.00 euros |
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Les causes structurelles de la crise de l'immobilier touristique sont liées à la faible rentabilité des structures et à la difficulté pour mobiliser des fonds propres. L'auteur propose des actions que les collectivités pourraient mener pour aider les investisseurs : il préconise de faire évoluer [..]
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Aménagement de la côte landaise Michel Conan, Editions ESPACES - Juin 1993 - 9 pages - 3.00 euros |
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Dans la première partie, l'auteur dresse un historique du développement de la côte landaise et met en avant l'importance du rôle joué par les collectivités locales dans la réflexion et la mise en œuvre de cet aménagement. La deuxième partie présente l'aménagement du site des Molliets, une ZAC de [..]
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Maîtrise et intégration du développement des golfs immobiliers Michel Carreno, Vincent Bruneau, Jacques Mikaelian Editions ESPACES - Juin 1993 - 5 pages - 3.00 euros |
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Dix projets de golf par an et jusqu'à 70 projets en 1989 : tel est le raz-de-marée auquel ont été confrontés les élus du Var. A moyen terme, le département a posé les bases de son développement golfique au travers d'un ensemble d'opérations et d'un ensembles d'espaces alloués à la vocation golf.
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Quelles perspectives pour l'immobilier de loisirs en mileu rural ?
+ encadré : l'immobilier de loisirs en milieu rural, mythes et réalités Jean-Marie Ducat, Christian-Yves Couf Editions ESPACES - Juin 1993 - 5 pages - 3.00 euros |
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Après avoir soutenu le développement d'immobilier de loisirs dans les stations du Puy-de-Dôme, le secteur privé est absent du Massif Central. La Somival a donc créé des villages vacances avec les outils de gestion et de commercialisation nécessaires.
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Soutien aux résidences de tourisme : l'action du CRT Riviera Côte d'Azur Katia Chanson Editions ESPACES - Juin 1993 - 7 pages - 3.00 euros |
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Le CRT Riviera Côte d'Azur a tenté de mener des actions en partenariat avec les résidences de tourisme pour générer des flux de clientèles nouveaux. Après des débuts difficiles, il semble que la crise encourage les résidences à aller dans le sens du CRT
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| Informations complémentaires : |
| Auteurs ayant contribué à cet ouvrage : | ||
| François Benhamou, Claude Blanc, Pierre Bouillot, Gérard Brémond, Vincent Bruneau, Michel Carreno, Katia Chanson, Michel Conan, Yves Cornu, Christian-Yves Couf, Pierre Diener, Jean-Marie Ducat, Jean-Louis Falcoz, Gérard Gewing, Geneviève Gilon, Nicolas Graeff, Gérard Guibilato, Juliette Lacour, Jacques Mikaelian, Marie-Pascale Millour, Alain Namur, Jacques Pancera, François Servoin, François Spoerry, Jean-Pierre Vézinet, Patrick Vicériat. | ||
| Entreprises citées dans ce document : | ||
| CDT 83 (Var), CRT Riviera Côte d'Azur, Disneyland Resort Paris - Eurodisney SCA, Groupe Pierre & Vacances, RCI, Syndicat National des Résidences de Tourisme (SNRT). | ||
| Mots clés : | ||
| immobilier, immobilier de loisirs, hébergement, résidence, propriété | ||
- 3.00 euros