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Christophe Clivaz, Anne Sophie Fioretto
Collection Mondes du tourisme
Septembre 2011 - 12 pages
Résumé. À l'aide de deux études de cas (Crans-Montana en Suisse et Mont-Tremblant au Canada), cette contribution se penche sur la manière dont les acteurs des stations de montagne s'adaptent à l'internationalisation du marché de l'immobilier de loisirs. Après avoir décrit pour les deux stations analysées l'évolution du foncier et de la structure d'hébergement touristique [..]
Mots clés :
Crans-Montana, Suisse, Mont-Tremblant, Canada, stations de montagne, immobilier de loisirs, modèle communautaire, modèle intégré, gouvernance des lieux touristiques
Collection Mondes du tourisme
Septembre 2011 - 12 pages
Résumé. À l'aide de deux études de cas (Crans-Montana en Suisse et Mont-Tremblant au Canada), cette contribution se penche sur la manière dont les acteurs des stations de montagne s'adaptent à l'internationalisation du marché de l'immobilier de loisirs. Après avoir décrit pour les deux stations analysées l'évolution du foncier et de la structure d'hébergement touristique [..]
Mots clés :
Crans-Montana, Suisse, Mont-Tremblant, Canada, stations de montagne, immobilier de loisirs, modèle communautaire, modèle intégré, gouvernance des lieux touristiques
Vincent Vlès
Collection Mondes du tourisme
Juin 2011 - 12 pages
Résumé. Dans une société devenue celle de l'image et de la notoriété, les urbanistes des villes et des stations transforment les espaces publics urbains emblématiques de manière à permettre au touriste d'en saisir l'originalité et l'harmonie. En mettant en scène le décor, ils cherchent à privilégier les expériences, les sensations, les rencontres, et à appréhender [..]
Mots clés :
urbanisme touristique, immobilier de loisirs, stations
Collection Mondes du tourisme
Juin 2011 - 12 pages
Résumé. Dans une société devenue celle de l'image et de la notoriété, les urbanistes des villes et des stations transforment les espaces publics urbains emblématiques de manière à permettre au touriste d'en saisir l'originalité et l'harmonie. En mettant en scène le décor, ils cherchent à privilégier les expériences, les sensations, les rencontres, et à appréhender [..]
Mots clés :
urbanisme touristique, immobilier de loisirs, stations
Marc Jaouen
Editions Atout France - Collection Guide de savoir-faire n°21
Avril 2008 - 128 pages
Les "opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir" et les "villages résidentiels de tourisme" ont vu le jour en 2000 et 2001.
Cet ouvrage permet d'analyser les dispositifs de ce type mis en œuvre actuellement sur le territoire, et de dégager des schémas d'intervention type. Tous ces dispositifs ont pour objectif la remise [..]
Mots clés :
réhabilitation de l'immobilier de loisirs, immobilier de loisir, résidences secondaires, hébergement locatif, VRT, ORIL, ,
Editions Atout France - Collection Guide de savoir-faire n°21
Avril 2008 - 128 pages
Les "opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisir" et les "villages résidentiels de tourisme" ont vu le jour en 2000 et 2001.
Cet ouvrage permet d'analyser les dispositifs de ce type mis en œuvre actuellement sur le territoire, et de dégager des schémas d'intervention type. Tous ces dispositifs ont pour objectif la remise [..]
Mots clés :
réhabilitation de l'immobilier de loisirs, immobilier de loisir, résidences secondaires, hébergement locatif, VRT, ORIL, ,
Pierre Diener
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection revue ESPACES
Mai 2007 - 5 pages
Le Domaine du lac de l'Ailette, troisième Center Parcs en France, ouvre dans l'Aisne en août 2007. Premier domaine Center Parcs construit sous l'ère Pierre & Vacances, il incarne une nouvelle génération de resorts, avec un concept architectural renouvelé, signé Pierre Diener. L'occasion de faire le point sur les "fondamentaux" de l'architecture de loisirs. [..]
Mots clés :
architecture de loisirs, immobilier de loisirs, urbanisme de loisirs, Pierre et Vacances,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection revue ESPACES
Mai 2007 - 5 pages
Le Domaine du lac de l'Ailette, troisième Center Parcs en France, ouvre dans l'Aisne en août 2007. Premier domaine Center Parcs construit sous l'ère Pierre & Vacances, il incarne une nouvelle génération de resorts, avec un concept architectural renouvelé, signé Pierre Diener. L'occasion de faire le point sur les "fondamentaux" de l'architecture de loisirs. [..]
Mots clés :
architecture de loisirs, immobilier de loisirs, urbanisme de loisirs, Pierre et Vacances,
Éric Bleuze, Jean Chabert
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 4 pages
Le groupe Pierre & Vacances a lancé, en 2003, une opération de rénovation à grande échelle. Celle-ci porte, en montagne, sur le parc de résidences de tourisme détenu par des investisseurs institutionnels. Dans le cadre de ces programmes de rénovation (une dizaine à ce jour), des regroupements d'appartements ont été effectués, le nombre de clefs [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, rénovation, réhabilitation, immobilier de loisirs, immobilier touristique, Pierre et Vacances, Pierre & Vacances,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 4 pages
Le groupe Pierre & Vacances a lancé, en 2003, une opération de rénovation à grande échelle. Celle-ci porte, en montagne, sur le parc de résidences de tourisme détenu par des investisseurs institutionnels. Dans le cadre de ces programmes de rénovation (une dizaine à ce jour), des regroupements d'appartements ont été effectués, le nombre de clefs [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, rénovation, réhabilitation, immobilier de loisirs, immobilier touristique, Pierre et Vacances, Pierre & Vacances,
Gérard Gewing
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 5 pages
L'immobilier touristique est au cœur du développement de la résidence de tourisme en France. En effet, la construction de l'offre en résidence de tourisme est et a été portée, pour une très large part, par des montages juridiques originaux (aujourd'hui soutenus par une fiscalité adaptée), ainsi que par le dynamisme des acteurs du marché immobilier [..]
Mots clés :
immobilier de loisirs, immobilier touristique, résidences de tourisme, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 5 pages
L'immobilier touristique est au cœur du développement de la résidence de tourisme en France. En effet, la construction de l'offre en résidence de tourisme est et a été portée, pour une très large part, par des montages juridiques originaux (aujourd'hui soutenus par une fiscalité adaptée), ainsi que par le dynamisme des acteurs du marché immobilier [..]
Mots clés :
immobilier de loisirs, immobilier touristique, résidences de tourisme, ,
Yannick Ainouche, David Ravix
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 4 pages
Le marché de l'immobilier en résidences de tourisme nécessite l'intervention de trois acteurs : un promoteur immobilier qui conçoit son projet et le construit, un ou plusieurs commercialisateurs chargés de vendre les produits (appartements) du promoteur à des investisseurs privés et un exploitant (ou gestionnaire) qui s'occupe de louer les appartements de la résidence pour [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, Quiétude évasion,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 4 pages
Le marché de l'immobilier en résidences de tourisme nécessite l'intervention de trois acteurs : un promoteur immobilier qui conçoit son projet et le construit, un ou plusieurs commercialisateurs chargés de vendre les produits (appartements) du promoteur à des investisseurs privés et un exploitant (ou gestionnaire) qui s'occupe de louer les appartements de la résidence pour [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, Quiétude évasion,
Jean Gaillard
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 4 pages
On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le bail a l'avantage de créer un lien simple entre investisseur et exploitant, puisqu'il se borne, en [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, bail commercial, baux commerciaux, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 4 pages
On peut identifier trois types d'investisseur dans les résidences de tourisme : l'investisseur unique, l'investisseur exploitant et l'investisseur en copropriété. Dans ce dernier cas, c'est un bail commercial qui, en général, est signé entre le propriétaire et l'exploitant. Le bail a l'avantage de créer un lien simple entre investisseur et exploitant, puisqu'il se borne, en [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, bail commercial, baux commerciaux, ,
Jacques Pancera
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 5 pages
Le modèle de développement de la résidence de tourisme, fondé sur la promesse, pour l'investisseur privé particulier, de "récupérer" son appartement à l'issue du bail avec l'exploitant, commence à produire ses effets. On observe actuellement près de 8 à 10 % par an de sorties du parc des lits en fin de bail, compensées par [..]
Mots clés :
résidence de tourisme, résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - 5 pages
Le modèle de développement de la résidence de tourisme, fondé sur la promesse, pour l'investisseur privé particulier, de "récupérer" son appartement à l'issue du bail avec l'exploitant, commence à produire ses effets. On observe actuellement près de 8 à 10 % par an de sorties du parc des lits en fin de bail, compensées par [..]
Mots clés :
résidence de tourisme, résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, ,
Pierre Margeridon
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - pages
Le métier de promoteur et celui d'exploitant de résidence de tourisme n'ont, a priori, rien en commun et leurs intérêts financiers sont divergents, voire opposés en ce qui concerne le montant des "rentabilités" à verser aux investisseurs. Pourtant, pour construire sur un hébergement touristique (presque) parfait, le promoteur et l'exploitant doivent travailler en étroite concertation, [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers ESPACES
Avril 2007 - pages
Le métier de promoteur et celui d'exploitant de résidence de tourisme n'ont, a priori, rien en commun et leurs intérêts financiers sont divergents, voire opposés en ce qui concerne le montant des "rentabilités" à verser aux investisseurs. Pourtant, pour construire sur un hébergement touristique (presque) parfait, le promoteur et l'exploitant doivent travailler en étroite concertation, [..]
Mots clés :
résidences de tourisme, immobilier de loisirs, immobilier touristique, ,
Pierre Valentin
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Revue ESPACES
Mars 2007 - 3 pages
Le niveau élevé des prix de l'immobilier et du foncier, à la ville comme à la campagne, sur le littoral comme à la montagne, constitue un handicap au développement du tourisme et des loisirs. Seule la prise en compte de ce problème par l'ensemble des partenaires (l'État, les régions, les départements, mais aussi les banques) [..]
Mots clés :
foncier, immobilier, politique foncière, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Revue ESPACES
Mars 2007 - 3 pages
Le niveau élevé des prix de l'immobilier et du foncier, à la ville comme à la campagne, sur le littoral comme à la montagne, constitue un handicap au développement du tourisme et des loisirs. Seule la prise en compte de ce problème par l'ensemble des partenaires (l'État, les régions, les départements, mais aussi les banques) [..]
Mots clés :
foncier, immobilier, politique foncière, ,
Editions Atout France - Collection Mini-Guide n°10
Août 2006 - 66 pages
ODIT France, en partenariat avec la Caisse des Dépôts et avec le concours du Syndicat National des Résidences de tourisme et de l'hébergement saisonnier (SNRT), a fait procéder à une analyse opérationnelle d'un certain nombre de programmes de résidences de tourisme réalisés récemment.
Ce guide, conçu à partir de cette analyse, a pour objectif de [..]
Mots clés :
immobilier de loisirs, résidences de tourisme, résidences hôtelières, hébergement locatif, SNRT,
Août 2006 - 66 pages
ODIT France, en partenariat avec la Caisse des Dépôts et avec le concours du Syndicat National des Résidences de tourisme et de l'hébergement saisonnier (SNRT), a fait procéder à une analyse opérationnelle d'un certain nombre de programmes de résidences de tourisme réalisés récemment.
Ce guide, conçu à partir de cette analyse, a pour objectif de [..]
Mots clés :
immobilier de loisirs, résidences de tourisme, résidences hôtelières, hébergement locatif, SNRT,
Pierre Diener
Editions Espaces tourisme & loisirs
Novembre 2004 - 4 pages
Après avoir réalisé de nombreux appartements à la mer et à la montagne, DGA, cabinet d'architecture spécialisé dans l'hébergement de loisirs, est désormais sollicité par les promoteurs d'immobilier de loisirs (Pierre & Vacances à Belle-Dune, Marriott à Val d'Europe, Center Parcs en Picardie...) pour construire des maisons.
L'image de la maison est très forte dans l'imaginaire [..]
Mots clés :
famille, familles, immobilier de loisirs, hébergement locatif, maison, résidences de tourisme, résidence, Pierre & Vacances, Marriott, Center Parcs,
Editions Espaces tourisme & loisirs
Novembre 2004 - 4 pages
Après avoir réalisé de nombreux appartements à la mer et à la montagne, DGA, cabinet d'architecture spécialisé dans l'hébergement de loisirs, est désormais sollicité par les promoteurs d'immobilier de loisirs (Pierre & Vacances à Belle-Dune, Marriott à Val d'Europe, Center Parcs en Picardie...) pour construire des maisons.
L'image de la maison est très forte dans l'imaginaire [..]
Mots clés :
famille, familles, immobilier de loisirs, hébergement locatif, maison, résidences de tourisme, résidence, Pierre & Vacances, Marriott, Center Parcs,
François Benhamou
Editions Espaces tourisme & loisirs
Octobre 2002 - 6 pages
La mécanique de l'économie hôtelière paraît simple : des gestionnaires hôteliers exploitent leur entreprise pour eux-mêmes ou pour le compte d'un propriétaire ; et ils peuvent être affiliés à une chaîne volontaire, avoir passé un contrat avec un franchiseur, et/ou une centrale de réservation. Mais les choses sont parfois plus complexes, dans un monde où [..]
Mots clés :
hôtellerie, gestion hôtelière, promoteur d'immobilier hôtelier, Marriott International, Accor, Extended Stay America, Tharaldon Enterprises, Société du Louvre, Six Continents, Westmont Hospitality, Starwood Hotels, Cendant Corp., Choice International, Hilton Hotel,
Editions Espaces tourisme & loisirs
Octobre 2002 - 6 pages
La mécanique de l'économie hôtelière paraît simple : des gestionnaires hôteliers exploitent leur entreprise pour eux-mêmes ou pour le compte d'un propriétaire ; et ils peuvent être affiliés à une chaîne volontaire, avoir passé un contrat avec un franchiseur, et/ou une centrale de réservation. Mais les choses sont parfois plus complexes, dans un monde où [..]
Mots clés :
hôtellerie, gestion hôtelière, promoteur d'immobilier hôtelier, Marriott International, Accor, Extended Stay America, Tharaldon Enterprises, Société du Louvre, Six Continents, Westmont Hospitality, Starwood Hotels, Cendant Corp., Choice International, Hilton Hotel,
Jean-Marc Scohy
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Décembre 2001 - 4 pages
Pour le propriétaire réticent à louer son appartement à un inconnu, l'échange est sécurisant. L'échange d'appartement peut également être une opportunité pour les agents immobiliers. S'il existe plusieurs sites internet proposant ce type d'échange, aucun d'entre eux ne fonctionne comme un planning en ligne, sauf l'un d'eux : Trocvacances.com. . [..]
Mots clés :
échange d'appartement, échanges d'appartement, meublés, hébergement locatif, distribution, commercialisation, mise en marché, agents immobiliers, agent immobilier, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Décembre 2001 - 4 pages
Pour le propriétaire réticent à louer son appartement à un inconnu, l'échange est sécurisant. L'échange d'appartement peut également être une opportunité pour les agents immobiliers. S'il existe plusieurs sites internet proposant ce type d'échange, aucun d'entre eux ne fonctionne comme un planning en ligne, sauf l'un d'eux : Trocvacances.com. . [..]
Mots clés :
échange d'appartement, échanges d'appartement, meublés, hébergement locatif, distribution, commercialisation, mise en marché, agents immobiliers, agent immobilier, ,
Jean-Luc Pecqueux
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 2 pages
Le dispositif des Oril (opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisirs) et des VRT (villages résidentiels de tourisme) vise à favoriser la réhabilitation de l'immobilier de loisirs, à l'initiative des communes. Elles définissent le cadre dans lequel les collectivités locales peuvent bénéficier d'avantages fiscaux inspirés de ceux de la résidence de tourisme. [..]
Mots clés :
hébergement, réhabilitation, immobilier de loisirs, village résidentiel, villages résidentiels, Oril, VRT, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 2 pages
Le dispositif des Oril (opérations de réhabilitation de l'immobilier de loisirs) et des VRT (villages résidentiels de tourisme) vise à favoriser la réhabilitation de l'immobilier de loisirs, à l'initiative des communes. Elles définissent le cadre dans lequel les collectivités locales peuvent bénéficier d'avantages fiscaux inspirés de ceux de la résidence de tourisme. [..]
Mots clés :
hébergement, réhabilitation, immobilier de loisirs, village résidentiel, villages résidentiels, Oril, VRT, ,
Michèle Ménabréa
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 1 pages
Le régime juridique et fiscal de la location de vacances est complexe, du fait du statut civil et fiscal du loueur en meublé, professionnel ou non professionnel, et des besoins de plus en plus précis du consommateur. [..]
Mots clés :
agent immobilier, hébergement, hébergement locatif, location, meublés, location saisonnière, location de vacances, droit, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 1 pages
Le régime juridique et fiscal de la location de vacances est complexe, du fait du statut civil et fiscal du loueur en meublé, professionnel ou non professionnel, et des besoins de plus en plus précis du consommateur. [..]
Mots clés :
agent immobilier, hébergement, hébergement locatif, location, meublés, location saisonnière, location de vacances, droit, ,
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection Cahiers Espaces n°69
Juin 2001 - 123 pages
L'hébergement locatif répond aux tendances lourdes de la consommation touristique et constitue une forme de produit idéal. Par les multiples formes d'évolution qu'il permet, l'herbergement locatif est, sans aucun doute, un produit touristique d'avenir. ce Cahier Espaces aborde les évolutions marketing des évolutions de l'offre (enrichissement, hybridation et location à l'année). [..]
Mots clés :
hébergement locatif, location, meublés, location saisonnière, gîte, gîtes, immobilier de loisirs, résidence de tourisme, résidences de tourisme, campings, résidence mobile, ,
Juin 2001 - 123 pages
L'hébergement locatif répond aux tendances lourdes de la consommation touristique et constitue une forme de produit idéal. Par les multiples formes d'évolution qu'il permet, l'herbergement locatif est, sans aucun doute, un produit touristique d'avenir. ce Cahier Espaces aborde les évolutions marketing des évolutions de l'offre (enrichissement, hybridation et location à l'année). [..]
Mots clés :
hébergement locatif, location, meublés, location saisonnière, gîte, gîtes, immobilier de loisirs, résidence de tourisme, résidences de tourisme, campings, résidence mobile, ,
Xavier Druhen
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 6 pages
Face au vieillissement du cadre de la station, la commune de Saint-Jean-de Monts a réagi en développant un projet global de restructuration de son front de mer urbanisé. [..]
Mots clés :
hébergement, hébergement locatif, location, meublés, réhabilitation, immobilier de loisirs, village résidentiel, villages résidentiels, rénovation, Oril, VRT, littoral, station balnéaire, , Saint-Jean-de-Monts, Vendée, Pays de la Loire
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 6 pages
Face au vieillissement du cadre de la station, la commune de Saint-Jean-de Monts a réagi en développant un projet global de restructuration de son front de mer urbanisé. [..]
Mots clés :
hébergement, hébergement locatif, location, meublés, réhabilitation, immobilier de loisirs, village résidentiel, villages résidentiels, rénovation, Oril, VRT, littoral, station balnéaire, , Saint-Jean-de-Monts, Vendée, Pays de la Loire
Christian Bèzes
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 3 pages
Le Cap d'Agde met en place une opération pilote de réhabilitation de l'immobilier de loisirs de la station, dont l'objectif est de permettre la mise en marché de nouveaux produits d'hébergement, en partenariat avec les agents immobiliers locaux. [..]
Mots clés :
hébergement, hébergement locatif, location, réhabilitation, immobilier de loisirs, Oril, VRT, station balnéaire, village résidentiel, villages résidentiels, , Cap d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon
Editions Espaces tourisme & loisirs - Collection CAHIERS ESPACES
Juin 2001 - 3 pages
Le Cap d'Agde met en place une opération pilote de réhabilitation de l'immobilier de loisirs de la station, dont l'objectif est de permettre la mise en marché de nouveaux produits d'hébergement, en partenariat avec les agents immobiliers locaux. [..]
Mots clés :
hébergement, hébergement locatif, location, réhabilitation, immobilier de loisirs, Oril, VRT, station balnéaire, village résidentiel, villages résidentiels, , Cap d'Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon
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